¿Sabías que el 86% de los vendedores ofrecen concesiones en mercados equilibrados? Estas ayudas pueden ser tu salvación como comprador primerizo.
¿Qué Son las Concesiones del Vendedor?
Acuerdos donde el vendedor paga parte de tus costos de cierre a cambio de un precio de compra más alto.
Ejemplo actualizado 2025:
🏠 Precio de compra: $320,000
📝 Concesión acordada: 3% ($9,600)
💰 Tú pagas: $310,400 pero recibes $9,600 para costos
Beneficios Clave para 2025
- Reduce efectivo inicial
- Cubre hasta el 6% en préstamos FHA/USDA
- Hasta 3% en convencionales
- Nuevas regulaciones
- Límites ajustados por inflación
- Mayor flexibilidad en zonas rurales
Límites Actualizados por Tipo de Préstamo
| Préstamo | Límite 2025 | |—————-|————-| | FHA | 6% | | Convencional | 3-6%* | | VA | 4% | | USDA | 6% |
*Depende del programa