Te guiamos paso a paso: primera casa, ITIN, DACA, trabajadores independientes, inversionistas y extranjeros.
Evaluamos su situación financiera y objetivos de vivienda en una consulta personalizada sin costo.
Creamos una estrategia específica para mejorar su perfil crediticio y maximizar su poder de compra.
Le acompañamos durante todo el proceso hasta que tenga las llaves de su nueva casa en sus manos.
Dependiendo del tipo de préstamo, puede necesitar desde 0% (VA), 3% (Convencional), o 3.5% (FHA). Muchos compradores piensan que necesitan 20%, pero existen opciones con menos dinero inicial.
Para préstamos FHA puede calificar con 580. Para préstamos convencionales generalmente necesita 620 o más. Si su puntaje es bajo, podemos ayudarle a mejorarlo.
La pre-aprobación puede tomar 1-3 días. El proceso completo de cierre generalmente toma 30-45 días una vez que su oferta es aceptada.
¡Sí! Los trabajadores independientes pueden calificar, pero necesitan documentación adicional como declaraciones de impuestos de 2 años y estados de pérdidas y ganancias.
Necesitará W-2s de 2 años, talones de pago recientes, estados de cuenta bancarios, y declaraciones de impuestos. Le ayudamos a preparar todo esto correctamente.
Los gastos de cierre generalmente son 2-5% del precio de la casa. Incluyen tasación, inspección, título, y otros costos. Algunos programas permiten que el vendedor pague estos gastos.
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