Sí se puede. Aunque FHA ya no acepta DACA, todavía puedes comprar con un préstamo convencional desde 3% de enganche. Te explicamos cómo, en español.
Revisa si calificas gratisActualizado: septiembre de 2026
Sí, puedes comprar casa con DACA en Arizona. Lo que cambió en 2025 es el tipo de préstamo que puedes usar:
Ojo: muchos prestamistas no trabajan con DACA aunque las reglas lo permitan. Nosotros sí. Déjanos tus datos y te decimos si calificas.
Por unos años, muchas personas con DACA compraron casa con un préstamo FHA. Eso terminó:
Por eso mucha gente cree que con DACA ya no se puede comprar. No es cierto. El préstamo convencional sigue disponible.
Fannie Mae, la agencia que compra la mayoría de los préstamos convencionales en Estados Unidos, acepta a residentes no permanentes con los mismos términos que a un ciudadano. Según sus guías para prestamistas, una persona con DACA que tiene permiso de trabajo categoría C33 y número de Seguro Social puede ser elegible.
Y algo importante: que tu DACA se renueve cada 2 años no cuenta en tu contra, según esas mismas guías.
¿Tu crédito necesita ayuda? Estos videos te explican cómo subirlo:
Es la pregunta más común. Fannie Mae no pone una fecha límite, pero cada prestamista sí. Lo normal es:
Las renovaciones de DACA pueden tardar de 4 a 6 meses o más. Si piensas comprar este año, solicita tu renovación lo antes posible (USCIS recomienda enviarla entre 150 y 120 días antes de que venza) y guarda tu recibo.
| Precio de la casa | 3% (primera casa) | 5% | 20% (sin seguro hipotecario) |
|---|---|---|---|
| $300,000 | $9,000 | $15,000 | $60,000 |
| $350,000 | $10,500 | $17,500 | $70,000 |
| $400,000 | $12,000 | $20,000 | $80,000 |
| $450,000 | $13,500 | $22,500 | $90,000 |
¿Quieres saber para cuánto te alcanza? Usa nuestra calculadora de poder de compra.
¿Te dijeron que no en otro lado? Cuéntanos tu caso. Un asesor que habla español te contesta por mensaje de texto.
Quiero que me contactenLee más en nuestra guía cómo calificar para un préstamo hipotecario en Arizona.
Te ayudamos en todo Arizona: Phoenix, Mesa, Glendale, Chandler, Gilbert, Tempe, Peoria, Avondale, Goodyear, Buckeye, Tucson, Yuma, Casa Grande, San Tan Valley, Maricopa y más.
Tip: no mandes documentos por correo ni por este sitio. Cuando hablemos, te mandamos un enlace seguro para subirlos.
Sí. Con permiso de trabajo vigente y número de Seguro Social puedes calificar para un préstamo convencional, desde 3% de enganche si es tu primera casa.
Ya no. Desde el 25 de mayo de 2025, FHA solo acepta ciudadanos y residentes permanentes. La opción principal con DACA hoy es el préstamo convencional.
Desde 3% si es tu primera casa y usas un préstamo convencional. En una casa de $400,000 son $12,000. El enganche puede ser un regalo de un familiar.
Normalmente alrededor de 620 o más para un préstamo convencional. Con un puntaje más alto consigues mejor tasa.
Normalmente te piden el recibo de renovación (I-797C). Solicita tu renovación lo antes posible y guarda el comprobante.
La casa es tuya y tu préstamo sigue igual mientras hagas tus pagos. Los requisitos de estatus se revisan para aprobar el préstamo, no cada año después de cerrar.
Muchos prestamistas ponen reglas más estrictas y no trabajan con DACA, aunque Fannie Mae sí lo permite. Nosotros sí trabajamos préstamos con DACA.
Hay propuestas en el Congreso, pero hasta septiembre de 2026 las reglas para préstamos convencionales no han cambiado. Si estás pensando en comprar, conviene revisar tu caso ahora.
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Cada prestamista puede tener requisitos adicionales. Esta guía es educativa, no es asesoría legal ni migratoria y no es una oferta de préstamo.